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| Que ventajas impositivas existen para los propietarios de casa? |
| Los propietarios de vivienda se benefician de varias y generosas ventajas impositivas. Él principal beneficio es la deducción impositiva del interés hipotecario. La gente puede deducir el interés pagado sobre un préstamo hipotecario de hasta $1 millón para comprar, construir o mejorar una residencia principal o una segunda casa. El servicio de impuestos internos (IRS) llama deuda de adquisición a estos préstamos. Los puntos que se pagan en un préstamo para adquirir, construir o mejorar una residencia principal son deducibles en el año fiscal en que se compra la propiedad. Los puntos que se pagan en una hipoteca de refinanciamiento, segunda casa o propiedad de inversiones deben repartirse a lo largo de la vida del préstamo, de acuerdo a Edith Lank y Miriam S. Geisman, autoras de "Your Home as a Tax Shelter," Dearborn Financial Publishing, Chicago; 1993. “Tome nota de que cuando se obtiene un préstamo hipotecario, el prestatario generalmente paga interés desde el día del cierre del préstamo hasta el primer día del mes entrante. Vea si este cargo se incluye en el informe de fin de año. Los impuestos sobre la propiedad incluyendo los grabados a nivel de gobierno estatal, municipal y de distritos escolares son completamente deducibles del ingreso actual”, dicen Lank y Geisman. “Un propietario no puede deducir gastos de mantenimiento, ni puede deducir la devaluación de su residencia personal” dice el "Realty Bluebook," 30th Ed., Dearborn Financial Publishing, Chicago; 1993. Algunos gastos de mudanza son deducibles para aquellos que cambian de trabajo y tienen que mudarse como resultado. “El IRS requiere que el nuevo empleo esté a un mínimo de 50 millas de distancia, entre otras consideraciones”, dijo Analisa Collins-Sears, funcionaria de relacione públicas de la oficina de San Francisco del IRS. Recursos: * "Tax Information for First-Time Homeowners," una guía gratis publicada por el Servicio de impuestos internos. Pídala llamando al 1-800-TAX-FORM. |
