Answer - Back |
| Aconsejan Uds., fijar el interés del préstamo hipotecario? |
| El fijar el interés con un prestamista es una forma de asegurarse de que esa misma tasa estará disponible cuando la necesite. El fijar una tasa de interés tiene sentido cuando el prestatario anticipa que habra un alza dentro de los próximos 30 a 60 días, que es el tiempo por el cual se puede comúnmente fijar una tasa hipotecaria. Fijar una tasa de interés en el momento de solicitar el préstamo, es útil porque el prestamista puede tomar varias semanas para preparar y aprobar una solicitud (aunque las practicas de prestamos automatizados están recortando este periodo de tiempo dramáticamente). Sin embargo algunos prestamistas requieren que los prestatarios paguen por fijar la tasa y otros servicios. Asegúrese de que la tasa y numero de puntos a pagar sean garantizados y que el periodo sea lo suficientemente largo. Si se vence el plazo de la tasa fija, el prestamista por lo general ofrecerá el préstamo a la tasa prevaleciente del momento. El prestamista puede tener formularios preimpresos que establecen los términos exactos del acuerdo de fijación de tasa. Otros quizás únicamente prometan una tasa por teléfono o en el momento de solicitar el préstamo. Recursos: * "A Consumer's Guide to Mortgage Lock-Ins," publicado por la Federal Reserve Board and Office of Thrift Supervision en Washington, D.C. |
