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| Como puede uno fijar la tasa de interés del préstamo? |
| El fijar in tasa de interés con un prestamista es una forma de asegurar esa tasa para cuando uno la necesite. Esto tiene sentido cuando los prestatarios esperan que las tasas suban dentro de los próximos 30 a 60 días, generalmente el período de tiempo disponible para fijar tasas. Una fijación de la tasa de interés en el momento de solicitar el préstamo es útil porque el prestatario puede demorar varias semanas en preparar su solicitud (aunque las prácticas de préstamos automatizados están reduciendo este período de tiempo dramáticamente). Sin embargo, algunos prestamistas requieren que el prestatario pague tarifas de fijación para asegurar ciertas tasas y condiciones. Asegúrese de que la tasa y puntos a pagar estén garantizados y que el período de tiempo sea suficientemente largo. Si el período de su tasa fija se agota, la mayoría de los prestamistas le otorgan un préstamo a la tasa y puntos que prevalecen en ese momento. Los prestamistas pueden tener formularios preimpresos que describen las condiciones exactas del acuerdo de fijación de tasas. Otros quizás hagan solo una promesa verbal por teléfono o en el momento de hacer la solicitud. Recursos: * "A Consumer's Guide to Mortgage Lock-Ins", libro que sirve de guía al consumidor para fijar tasas, publicado por la Junta de la Reserva Federal y la Oficina de Supervisión de Ahorros en Washington, D.C (Federal Reserve Board and Office of Thrift Supervision). |
