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| Que beneficios tiene que el vendedor financie la compra? |
| Financiamiento de parte del vendedor le otorga ventajas impositivas al vendedor y una alternativa de financiamiento al comprador que quizás no califique para préstamos convencionales. Si Ud. es el vendedor, los riesgos que enfrenta son los mismos que enfrenta todo prestamista: Es el prestatario un buen riesgo crediticio? Se mantendrá el valor de la propiedad a través del tiempo como para permitir el repago de todo préstamo hecho sobre ese valor? Ud. debería conseguir un informe de crédito completo sobre el prestatario, exigir seguro contra catástrofes para la propiedad e incluir una cláusula de lo que se debe al liquidar la transacción o venta (due on sale clause). También hay requisitos de financiamiento, términos de repago, revelación de estados financieros que necesitan cumplirse. Es una medida sabia la de consultar con un abogado al concertar este tipo de transacción. |
