Answer - Back |
| Donde se pueden encontrar las propiedades en ejecución forzosa del ministerio de la vivienda (HUD)? |
| El ministerio de la vivienda y desarrollo urbano (The U.S. Department of Housing and Urban Development) adquiere propiedades de los prestamistas que ejecutan hipotecas forzosamente y que han sido garantizadas por HUD. Estas propiedades entonces están disponibles para que las compre quien quiera vivir en ellas o comprarlas como inversión. Ud. solo puede comprar propiedades de HUD a través de un corredor de propiedades licenciado, cuya comisión la pagara HUD. Los depósitos iniciales variaran dependiendo de si la propiedad califica para un seguro de la FHA. Si no es así, los depósitos varían de un 5 a 20 por ciento. Cuando la propiedad esta asegurada por la FHA el deposito puede ser mucho menor. Toda oferta aceptada debe ir acompañada de un deposito de dinero de intención seria ("earnest money") equivalente a un 5 por ciento del precio de oferta, sin exceder $2,000, pero no menos de $500. Ud. debe ser conciente que las casas del HUD se venden en el estado en que se encuentran ("as is"), lo cual significa que quizás hayan recibido unos retoques cosméticos superficiales, pero que no existe ninguna garantía implicada de arreglos estructurales ni mecánicos. |
