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| Puedo obtener una casa HUD con un depósito de solo $100? |
| Si Ud. está corto de dinero en efectivo y anda buscando una ganga, puede ser que pueda comprar una propiedad reposeída y adquirida por el ministerio de la vivienda y desarrollo urbano (U.S. Department of Housing and Urban Development) por la suma mínima de $100 de depósito. Al tratarse de ejecuciones judiciales de hipotecas con HUD, los depósitos iniciales varían dependiendo de si la propiedad califica para seguro de FHA. Si no es el caso, los depósitos fluctúan entre el 5 y 20 por ciento. Pero cuando la propiedad es asegurada por la FHA el depósito de pago inicial puede ser mucho menor. Toda oferta debe ir acompañada de un depósito de “dinero de seria intención” ("earnest money") equivalente al cinco por ciento del precio de oferta, que no exceda $2,000, pero no menor de $500. El U.S. Department of Veterans Affairs o VA también ofrece propiedades reposeídas que se pueden comprar directamente de esa oficina, a menudo por debajo del valor de mercado y con un depósito tan reducido como del 2 por ciento si el comprador ocupará la casa el mismo. A inversionistas se les puede exigir pagar hasta un 10 por ciento del precio de compra como depósito. Esto se debe a que la VA garantiza préstamos y a menudo termina en posesión de estas propiedades cuando el prestatario (veterano) deja de cumplir con los pagos. Si Ud. está interesado en comprar una casa reposeída de la VA, llame al 1-800-827-1000 para pedir la lista actual de propiedades. Unas 100 propiedades nuevas son listadas cada dos semanas. Ud. debe saber que estas propiedades se venden en el estado y condición en que se encuentran ("as is"), lo cual significa que se han hecho las reparaciones mínimas pero no implican ninguna garantía estructural, ni mecánica. |
