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| Qué es el programa de certificado de crédito hipotecario (Mortgage Credit Certificate program o MCC)? |
| Este programa le permite a los que compran casa por primera vez, tomar ventaja de un crédito federal especial al impuesto sobre la renta. Este programa le permite al comprador crédito en calificar para la ventaja tributaria que recibirá después de haber comprado la casa. La cantidad del crédito esta liada a una formula que debe seguir toda ciudad que tenga un programa MCC. Un crédito MCC puede ser de $2,000 o más, y reduce la responsabilidad tributaria federal del prestatario por una cantidad relacionada a cuanto uno paga anualmente en interés hipotecario. Tanto la renta anual del prestatario como el precio de compra de la casa deben caer dentro de marcos establecidos. Para averiguar si su comunidad tiene un programa MCC, llame a su agencia gubernamental local para la vivienda o desarrollo urbano. También puede Ud. indagar con su corredor de propiedades o la Asociación local de corredores de propiedad ( local association of Realtors). |
